建設“山水輝映、藍綠交織、人城相融”的長江大保護典范城市,打造世界級宜昌,如何建設世界一流、獨具魅力的濱江公共空間,打造“萬里長江最美濱江”?《宜昌市濱江地區風貌管控實施辦法(試行)》(征求意見稿)今起至9月13日公開征求意見、建議。

風貌管控范圍為宜昌市中心城區由長江江岸向腹地延伸的主要濱江地區,其中“三度”管控的核心范圍為主城濱江地區,具體為城西高速、松湖路、峽州大道、滬蓉高速、滬渝高速、翻壩高速、江南二路、江南翻壩鐵路所圍合區域,面積約280平方公里范圍。
如何更好顯山透綠,展現碼頭文化等歷史文化風貌片區,辦法明確將開放郊野公園。保護并開放西陵后山綠心、猇亭后山綠心、石寶山、白云山四座城市郊野公園;嚴格保護二馬路、織布街歷史文化街區,挖掘展現碼頭文化、三線建設、兩壩記憶的歷史文化風貌片區。
南岸控高度。以山前建筑隱于綠、山后建筑藏于谷、鄰山建筑低于山、核心區域優形象為總體原則管控建筑高度。其中濱江一線山體山前建筑高度不超過18米;山后I區(距江岸2公里以內的區域)建筑高度控制在30米以內,山后Ⅱ區(距江岸4公里以內的區域)建筑高度控制在40米以內。
北岸控密度。嚴格管控山水廊道,控制視線通廊,建設疏密有致的城市空間。新建居住用地容積率原則上不超過2.0,商業辦公用地容積率原則上不超過2.5,城市中心區、核心商圈、軌道站點周邊及安置房項目可適當提高。
舊區改造項目原則上不突破現有建設容量,局部新增建筑高度原則上不突破現有建筑高度。




























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